ropriété clôturée avec un jardin à Djerba

ropriété clôturée avec un jardin à Djerba
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ropriété clôturée avec un jardin à Djerba
Confirmée le : 28 Mars 2011
Lieu : Djerba (Tunisie)

ropriété clôturée avec un jardin à DjerbaGrande propriété clôturée avec un jardin de + de 2500 m2, une grande villa de plus 600 m2, 4 appartements….
La villa : Hall d’entrée, salon, salle de séjour, 1 chambre, salle d’eau, 1 salle de bain, grande cuisine avec salle à manger donnant sur une grand terrasse aménagée.
Grand escalier menant à l’étage, 2 chambres, dont une grande chambres avec terrasse, balcon, 1 grande salle de bain, une salon avec plafond coupole typique.
Vue mer des terrasses.
Attenant à la villa en rez de chaussée une pièce servant de cuisine et de salle à manger, 2 appartements équipés avec salle de bain et pièce de séjour, à l’étage 2 autres appartements équipé et meublé avec pièce de séjour, salle de bain, …

Grande entrée avec double porte en métal sécurisée, la propriété est clôturé par une mur d’enceinte de plus 1.80 m de haut. Jardin arboré et entretenu. Grand parking. Grand puits avec de l’eau potable de bonne qualité. Grande citerne d’eau de pluie…
Grand garage sous la villa avec escalier d’accès à celle-ci.
Beaucoup de potentiel, terrain suffisant pour construire une grande piscine, possibilité d’agrandissement, des fondations existent pour construire d’autres appartements, l’ensemble peut être plus valorisé et beaucoup mieux exploité. Bonne situation dans la campagne au calme et au bon air, sur la palmeraie, bel environnement proche de la lagune, de la mer, …

La construction est d’excellente qualité avec sous bassement et base, rez de chaussée construit en pierre, les étages en double cloisons. La construction est très fraiche en plein été !
L’ensemble est sécurisé, les fenêtres en doubles vitrages sont aussi protégées avec grilles artisanales en fer forgés

Informations financières

Prix 380000 euros hors frais et taxes
Prix unique pour vente rapide ! ! !

Information touristique

Djerba « la douce »…
L’île de Djerba bénéficie d’un climat exceptionnel, l'air y est doux, les températures agréables et modérées grâce au effets de la mer. Elles restent notamment supérieures à 20 °C à partir d’avril-mai et jusqu’en octobre-novembre. Le printemps et l’automne constituent donc deux saisons privilégiées pour visiter l’île en toute quiétude, hors des grandes migrations touristiques. Djerba est une destination balnéaire très prisée. De nombreux hôtels ont été construits et se concentrent le long du littoral en particulier sur la côte est. En revanche, l’intérieur est encore largement préservé, la nature y est pratiquement intacte. Les champs d’oliviers alternent avec les menzels : ces maisons traditionnelles sont blanchies à la chaux et entourées d’un verger clos par des murets. Les troupeaux de chèvre se rencontrent dès qu’on quitte les grands axes, et on peut aussi croiser un ou deux chameaux à l’ombre des palmiers.
Rurale et encore largement préservée, Djerba est à découvrir à l’occasion de l’une des nombreuses excursions proposées par nos partenaires.... Même si les plages de l’île sont très agréables, il serait dommage de ne réaliser qu’un séjour balnéaire. L’idéal est d’alterner un jour au bord de l’eau et un jour en excursion. En fonction de vos goûts, vous privilégierez la découverte de l’artisanat (poterie), de l’architecture ou des paysages.
Au sud de la Tunisie, l’île de Djerba est bien connue depuis longtemps. C’est la destination préférée des touristes, qui viennent y chercher la douceur du climat, le soleil et la mer. L’île n’est pas grande, 25 km sur 22 km, et ne présente aucun relief. Les habitants peinent à cultiver la terre mais vivent en harmonie avec la nature. En été Djerba est envahie par les touristes et les hôtels sont très nombreux sur la côte nord-est. On vous conseille donc d’y venir de préférence en hors saison.
Le climat de Djerba est de type méditerranéen mais à tendance semi-aride car il se trouve au carrefour des masses d’air méditerranéennes et sahariennes. Ainsi, la température annuelle moyenne y est-elle de 19, 8 °C, les moyennes mensuelles ne dépassant guère 30 °C ni ne descendant au-dessous de 8 °C. En été, la moyenne maximale atteint 32, 7 °C mais se trouve atténuée par la brise marine, alors qu’en hiver, les moyennes mensuelles sont supérieures à 12 °C.
Djerba se situe dans le Sud tunisien, dans le golfe de Gabès. D’une superficie de 514 km2, elle compte 20 km de plages sur 125 km de côtes. Le nom et l'évocation de cette île du sud tunisien sont devenus synonymes de vacances et de farniente. Djerba est aujourd'hui une destination internationale de premier plan. La palette d'activités est multiple et variée, .... (du golf, du tennis, au ski nautique, de l'équitation à la plongé sous-marine, des festivals culturels à la découverte des palmeraies). A Djerba se trouve La "Ghriba ", l'un des plus vieux temples juifs du monde qui chaque mois de mai, devient le lieu de pèlerinage de plusieurs millier de juifs du monde entier. 6 km de Midoum Un excellent rapport locatif grace au superbe climat et la fréquentation de l'ile toute l'année
380 000 €

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Membre : bodrumstudio
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