Repaire de la Motardie en Artois

Publiée le : 15 Avril 2017
Lieu : Arras (62 - Pas-de-Calais)

Ami(es) de la Motardie " Bonjour"

Une grosse envie d'investir en mode motard bistronomique ou mécanique ?
Le Touquet, Pecquencourt ,Carvin , Saultain ,Bruay la Bussiere ,Maresquel Ecquemicourt ,Bapaume prochainement et tous les autres rassemblements passent devant chez nous )))) à Fresnes les Montauban

"Vous avez toutes les cartes en main pour réussir et que votre passion soit conjuguée de façon harmonieuse avec votre vie de famille!"
En tant qu'ancien commerçant , un C.A maxi de 420 000€ a été réalisé avec une petite équipe commerciale et logistique)) pour un métier improbable loin des centres commerciaux tellement faciles.
Donc; démarrez une nouvelle activité pro libérale, artisanale ou commerciale sur un secteur hyper stratégique à 10000 passages véhicules journaliers en moyenne
aux portes de l'A1( LILLE PARIS sortie 16 et A26 ...30Mn seulement!
-Bâtiments multi services attenants(Stockage, vitrine show room, bureaux )
Superbe emplacement de LOCAUX PROFESSIONNELS sur 1240M2 avec en prime une maison de maître attenante .
à....
seulement 10MN d'Arras en ligne droite sans feux )))
-liaison départementale 950 ARRAS DOUAI

Vous restez sur place en bénéficiant d'une superbe demeure de charme Type MARIE LOUISE 1920 architecture en L
( 4 chambres King Sizes)
Celle ci offre un volume d'exception, idéalement placée bénéficiant de trois entrées principales
Habitation naturellement climatisée vu son épaisseur de brique et d'espace lumière.
Parquets vitrifiés et carreaux artésiens originaux en parfait état.
Cheminée feu de bois pouvant chauffer tout le premier niveau .

-parc paysagé avec rond point interne pour circulation des véhicules personnels ou clients
-Stationnement interne 6 véhicules sur parking macadamé ou au moins Trente " bécanes"

-Tous les bâtiments sont hyper sécurisé avec alarme TYMCO ADT
-Grandes enseignes de restauration à proximité
-Ecole publique à 300M
-Crèche privée à 150M
- 2 collèges à 3.5KM
-bien desservi par bus
-Commerces alimentaires à 100M avec des restos tout budget ( créez le votre pourquoi pas un repaire à Motards ?)
-Impôts fonciers et locaux très intéressants))
-Espace aqualudique Aquatis à 3K500 ( Vitry en Artois)

-Diagnostic complet de toute la propriété homologué.

Je cible plutôt un futur acquéreur correspondant aux arguments cités.
Les curieux récurrents , absents , idées reçues à côté de la plaque, égarés sans idées et surtout manque d'enthousiasme ...éventuellement je peux les aider à leur trouver un bien à la hauteur de leur espérance '( c'est mon petit côté "Bon Samaritain")
-Visites le lundi ou à partir de 19H00 en semaine.directement avec le propriétaire sans commissions ( c'est déjà çà de pris)))
229 000 €

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Membre : NOUMEA77
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