Maison à rénover dans un epetite commune calme reposant

A.V maison en pierre a rénovée suite à un incendie de cheminée du voisin; il y a:
Eau de la ville -tout à l'égout-edf-téléphone
Maison sur 949 m2composée :
Une entrée de 12.60m2 pas touchée par incendie mur en pierre à l'intérieur avec joint
Une cuisine de 12.60m2pas touchée par l'incendie, mur en pierre à l'intérieur avec joint
Un salon avec cheminée de 30.80m2pas touché par l'incendie mais à refaire complètement.
1er étage :
Une mezza line de 11.01m2 à rénover
Ch1 de 14.80m2 à rénover
Sdb de 7.15m2 pas touché par l'incendie mais à rénover
Un dégagement de 7.15M2 à rénover
2ème étage et comble
Ch2 5.58m2 entièrement détruit
Ch3 6.75m2 entièrement détruit
Nous avons les plans pour rénover ou agrandir
Le prix du terrain constructible est de 100 euros du M2 sur la commune

80 000 €