Au bord immédiat de mer,Superbe villa 3 chambres

Au bord immédiat de mer,Superbe villa 3 chambres
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Au bord immédiat de mer,Superbe villa 3 chambres
Au bord immédiat de mer,Superbe villa 3 chambres
Au bord immédiat de mer,Superbe villa 3 chambres
Au bord immédiat de mer,Superbe villa 3 chambres
Au bord immédiat de mer,Superbe villa 3 chambres
Confirmée le : 28 Mars 2011
Lieu : Djerba (Tunisie)

Au bord immédiat de mer,Superbe villa 3 chambresGrande propriété totalement clôturée par un mur d"enceinte, accès plage, un superbe jardin arboré de magnifique essences ornementales, l"ensemble est accessible par des sentiers de promenades, le jardin est éclairé et bénéficie d"un système d"arrosage automatique sophistiqué.
+- 220 m2 de bâtis, jardin de 2900 m2
Entrée avec grande grille en fer forgé, garage couvert a rue pour une voiture, remise de jardin, petit patio avec aire de repos donnant une vue magnifique et ombragée sur le jardin, barbecue, ...
Habitation, un petit atelier, un studio équipé, une petite terrasse aménagée, entrée avec vis-à-vis qui donne une vue mer, couloir, 2 chambres aménagées et meublées, bureau, une salle de bain avec douche, dressing, placard, une grande chambres avec salle de bain, pièce de type buanderie lavoir, dressing, cuisine équipée, salle a manger, salon, donnant via de grandes baies vitrées avec accès à une grande terrasse et une véranda avec marquise, une petite fontaine...
Le tout en plein pied et climatisé.
Grande citerne à eau, groupe hydrophobe, 2 compteurs à eau, 2 compteurs électriques, sécurité, alarme, châssis double vitrage,

A l"étage, 2 grandes terrasses offrant vues sur le jardin ainsi qu"une magnifique vue sur la mer et la région.
Antenne tv parabolique, réservoir eau chaude avec capteur solaire panneau voltaïque.
L"ensemble est vendu équipé et partiellement meublée ...
Informations financières

Prix 350000 euros hors frais et taxes....
Excellente opportunité, un rapport qualité prix très intéressant, une vue et proximité mer inouïe, un environnement d'exception....
Information touristique

Djerba « la douce »...
L"île de Djerba bénéficie d"un climat exceptionnel, l'air y est doux, les températures agréables et modérées grâce au effets de la mer. Elles restent notamment supérieures à 20 °C à partir d"avril-mai et jusqu"en octobre-novembre. Le printemps et l"automne constituent donc deux saisons privilégiées pour visiter l"île en toute quiétude, hors des grandes migrations touristiques. Djerba est une destination balnéaire très prisée. De nombreux hôtels ont été construits et se concentrent le long du littoral en particulier sur la côte est. En revanche, l"intérieur est encore largement préservé, la nature y est pratiquement intacte. Les champs d"oliviers alternent avec les menzels : ces maisons traditionnelles sont blanchies à la chaux et entourées d"un verger clos par des murets. Les troupeaux de chèvre se rencontrent dès qu"on quitte les grands axes, et on peut aussi croiser un ou deux chameaux à l"ombre des palmiers.
Rurale et encore largement préservée, Djerba est à découvrir à l"occasion de l"une des nombreuses excursions proposées par nos partenaires.... Même si les plages de l"île sont très agréables, il serait dommage de ne réaliser qu"un séjour balnéaire. L"idéal est d"alterner un jour au bord de l"eau et un jour en excursion. En fonction de vos goûts, vous privilégierez la découverte de l"artisanat (poterie), de l"architecture ou des paysages.
Au sud de la Tunisie, l"île de Djerba est bien connue depuis longtemps. C"est la destination préférée des touristes, qui viennent y chercher la douceur du climat, le soleil et la mer. L"île n"est pas grande, 25 km sur 22 km, et ne présente aucun relief. Les habitants peinent à cultiver la terre mais vivent en harmonie avec la nature. En été Djerba est envahie par les touristes et les hôtels sont très nombreux sur la côte nord-est. On vous conseille donc d"y venir de préférence en hors saison.
Le climat de Djerba est de type méditerranéen mais à tendance semi-aride car il se trouve au carrefour des masses d"air méditerranéennes et sahariennes. Ainsi, la température annuelle moyenne y est-elle de 19, 8 °C, les moyennes mensuelles ne dépassant guère 30 °C ni ne descendant au-dessous de 8 °C. En été, la moyenne maximale atteint 32, 7 °C mais se trouve atténuée par la brise marine, alors qu"en hiver, les moyennes mensuelles sont supérieures à 12 °C.
Djerba se situe dans le Sud tunisien, dans le golfe de Gabès. D"une superficie de 514 km2, elle compte 20 km de plages sur 125 km de côtes. Le nom et l'évocation de cette île du sud tunisien sont devenus synonymes de vacances et de farniente. Djerba est aujourd'hui une destination internationale de premier plan. La palette d'activités est multiple et variée, .... (du golf, du tennis, au ski nautique, de l'équitation à la plongé sous-marine, des festivals culturels à la découverte des palmeraies). A Djerba se trouve La "Ghriba ", l'un des plus vieux temples juifs du monde qui chaque mois de mai, devient le lieu de pèlerinage de plusieurs millier de juifs du monde entier. 6 km de Midoum Un excellent rapport locatif grace au superbe climat et la fréquentation de l'ile toute l'année....
Pour plus d'infos et plus d'images veuillez nous contacter.
350 000 €

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Membre : bodrumstudio
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